L'assurance emprunteur, aussi appelée assurance de prêt immobilier, est une assurance qui protège la banque en cas de décès, d'invalidité ou d'incapacité de travail de l'emprunteur. Elle permet de garantir le remboursement du prêt immobilier en cas de survenance de l'un de ces événements où l'emprunteur ne peut plus rembourser son prêt.
Voici les principales garanties couvertes par l'assurance emprunteur:
- Décès : En cas de décès de l'emprunteur, l'assurance emprunteur remboursera le capital restant dû à la banque.
- Invalidité permanente et totale (IPT) : En cas d'invalidité permanente et totale de l'emprunteur, l'assurance emprunteur remboursera le capital restant dû à la banque.
- Invalidité permanente et partielle (IPP) : En cas d'invalidité permanente et partielle de l'emprunteur, l'assurance emprunteur remboursera une partie du capital restant dû à la banque.
- Incapacité temporaire de travail (ITT) : En cas d'incapacité temporaire de travail de l'emprunteur, l'assurance emprunteur remboursera les mensualités de prêt pendant une période déterminée.
L'assurance emprunteur est obligatoire pour obtenir un crédit immobilier en France. La banque exiger, dans la plus part des cas, que l'emprunteur souscrive une assurance emprunteur auprès de l'organisme de son choix. Cependant, l'emprunteur est libre de choisir son assurance emprunteur, et n'est pas obligé de souscrire l'assurance proposée par la banque. En particulier l'emprunteur peut changer d'assurance emprunteur avant ou après qu'il a signé son contrat de prêt.
Le coût de l'assurance emprunteur dépend de plusieurs facteurs:
- L'âge de l'emprunteur: Le coût de l'assurance emprunteur augmente avec l'âge de l'emprunteur.
- Le montant du prêt: Le coût de l'assurance emprunteur est proportionnel au montant du prêt.
- Le profil de l'emprunteur: Le coût de l'assurance emprunteur peut être plus élevé pour les emprunteurs qui présentent un risque accru de décès, d'invalidité ou d'incapacité de travail.
Conseils pour choisir une assurance emprunteur:
- Comparez les offres de plusieurs assureurs.
- Choisissez une assurance emprunteur qui correspond à vos besoins.
En conclusion, l'assurance emprunteur est un élément important à prendre en compte dans le cadre d'un crédit immobilier. Elle permet de protéger la banque et l'emprunteur en cas de survenance d'un événement qui empêcherait l'emprunteur de rembourser son prêt.
